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Objektnummer: 37050299-1751710 | SIP-ID: 152501

Teilvermietetes Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Eitorf.

Aussenansicht - Zweifamilienhaus in 53783 Eitorf mit 168m² kaufen
Aussenansicht Anbau - Zweifamilienhaus in 53783 Eitorf mit 168m² kaufen
Aussenansicht - Zweifamilienhaus in 53783 Eitorf mit 168m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53783 Eitorf mit 168m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53783 Eitorf mit 168m² kaufen
Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

168,8 m²

Grundstücksfläche

573 m²

Adresse

53783 Eitorf

Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Nettokaltmiete
420 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
53783 Eitorf
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn.

Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.

Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/teilvermietetes-zweifamilienhaus-in-gefragter-lage-von-eitorf-152501/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53783
Ort
Eitorf
Wohnfläche
168,79 m²
Grundstücksfläche
573 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Brückenstraße 7, 53783 Eitorf
Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz