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Objektnummer: 37050299-1695212 | SIP-ID: 152709

Lohmar-Inger - Charmantes Schmuckstück mit Sonnenterasse und Garten.

Rückansicht - Einfamilienhaus in 53797 Lohmar mit 171m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 53797 Lohmar mit 171m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 53797 Lohmar mit 171m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53797 Lohmar mit 171m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53797 Lohmar mit 171m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

171,1 m²

Grundstücksfläche

399 m²

Adresse

53797 Lohmar

Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53797 Lohmar
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Lohmar-Inger - Ihre neue Heimat.
Das kleine Dorf bietet Ihnen optimale Bedingungen auf dem Land.
Im Dorf selber genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur, sowie ein gemeinschaftliches Gefüge. Gleich nebenan, in der Ortschaft Birk finden Sie neben einem Edeka, auch Kindergarten, Grundschule, Apotheke und mehr. Alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen - ein Juwel!
Auch die direkte Busverbindung nach Siegburg und Lohmar sorgt für perfekte Infrastruktur.

Highlights von Lohmar Stadt:
•Historisches Flair: Mit fünf Burgen und einem Schloss bietet Lohmar Einblicke in die bewegte Geschichte der Region und lädt zu kulturellen Entdeckungsreisen ein.
•Sport und Freizeit: Eine aktive Gemeinschaft findet hier eine breite Palette an Sportvereinen, darunter Kampfsport, Sportkegler, Tanzsport, Turnen und Fußball. Auch ein Golf- und ein Tennisclub sorgen für sportlichen Ausgleich.
•Einkaufsmöglichkeiten: Von großen Ketten wie Aldi, Lidl und Edeka bis hin zu spezialisierten Geschäften wie dem Futterhaus und einem türkischen Supermarkt – Lohmar deckt alle Bedürfnisse ab.
•Bildungslandschaft: Mit mehreren Kindergärten auch für unter Dreijährige, vier offenen Ganztagsschulen, einer Grundschule, einer Gesamtschule und einem Gymnasium ist das Bildungsangebot umfassend und zukunftsorientiert.
•Exzellente Verkehrsanbindung: Mit zahlreichen Buslinien und einer Bahnstrecke, die Lohmar mit Köln, Overath, Gummersbach und weiter bis Heimerzheim verbindet, ist Mobilität gewährleistet. Köln ist nur etwa 20 km entfernt.
•Naturerlebnis: Die Lage im Bergischen Land bietet reichlich Raum für Erholung mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die sich über 170 km erstrecken. Die Natur hier ist eine ständige Einladung, aktiv zu werden und sich zu entspannen.
•Vereinsleben: Der Imkerverein, Karnevalsvereine und der Tambourverein bringen das ganze Jahr über Leben in die Gemeinde und fördern das traditionelle Brauchtum.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/lohmar-inger-charmantes-schmuckstueck-mit-sonnenterasse-und-garten-152709/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53797
Ort
Lohmar
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
171,13 m²
Grundstücksfläche
399 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen