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Objektnummer: 37050299-1377794 | SIP-ID: 144996

Mehrfamilienhaus in Burscheid mit super Renditepotential!

144996 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 51399 Burscheid mit 932m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

1.900.000 €

Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.900.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21.83
Mieteinnahmen ist
87.033,72 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Willkommen in Burscheid, einem Ort, der durch seine direkte Lage an der Autobahn A1, die ländliche Umgebung mit vielfältigen Wandergebieten und eine gute Infrastruktur besticht.
Highlights von Burscheid:
•Direkte Autobahnanbindung: Burscheid liegt direkt an der Autobahn A1, was eine optimale Erreichbarkeit und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet.
•Ländliche Umgebung: Die idyllische ländliche Umgebung prägt Burscheid und lädt zu erholsamen Wanderungen in malerischen Gebieten ein.
•Gute Infrastruktur: Burscheid verfügt über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzt:innen und Apotheken.
•Attraktive Einkaufsmöglichkeiten: Kaufpark REWE, ALDI, PENNY, Netto sowie lokale Bäckereien bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.
•Bildungseinrichtungen: Mehrere Kitas, Grundschulen und eine Gesamtschule sorgen für eine umfassende Bildungsbetreuung der jüngeren Generation.
•Verkehrsanbindung: Die direkte Lage an der Autobahn A1 ermöglicht kurze Fahrzeiten bis zum Leverkusener Kreuz. Eine Busverbindung verbindet Burscheid mit Köln, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Wermelskirchen.
•Freizeitmöglichkeiten: Die Balkantrasse als Fahrradstrecke und das nahe gelegene Wandergebiet bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten.
Erleben Sie in Burscheid eine perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle, exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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51399 Burscheid

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-inburscheid-mit-superrenditepotential-144996/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Einbauküche, Pantry
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51399
Ort
Burscheid
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
932 m²
Grundstücksfläche
2319 m²
Anzahl Wohneinheiten
14

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
132,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
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