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Objektnummer: 37050299-1374388 | SIP-ID: 150133

Flexible Gestaltung - attraktives 3-Parteienhaus in Wachtberg!

150133 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53343 Wachtberg / Berkum mit 246m² kaufen
150133 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53343 Wachtberg / Berkum mit 246m² kaufen
150133 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53343 Wachtberg / Berkum mit 246m² kaufen
150133 Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53343 Wachtberg / Berkum mit 246m² kaufen
150133 Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53343 Wachtberg / Berkum mit 246m² kaufen
Kaufpreis

635.000 €

Wohnfläche

246,6 m²

Grundstücksfläche

597 m²

Adresse

53343 Wachtberg / Berkum

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich
KSK-Immobilien GmbH
Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
635.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53343 Wachtberg / Berkum
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Herzlich willkommen in Wachtberg-Berkum – einem Stadtteil, der durch seine gepflegte Wohngegend, zahlreiche Neubauten und die Nähe zu Bonn besticht.
Das macht Wachtberg-Berkum besonders:
•Gepflegte Wohngegend: Berkum präsentiert sich als eine gepflegte Wohngegend, die sich durch eine angenehme Atmosphäre auszeichnet.
•Vielfältige Neubauten: Die zahlreichen Neubauten in der Umgebung tragen zu einer modernen Wohnstruktur bei und bieten zeitgemäßen Komfort.
•Nähe zu Bonn: Die Nähe zu Bonn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt und ihrer vielfältigen Angebote.
•Bildungseinrichtungen: Verschiedene Kitas und Grundschulen in der Umgebung gewährleisten eine gute Betreuung und Bildung für Familien.
•Großes Einkaufszentrum: Das Einkaufszentrum in Berkum bietet eine breite Palette an Geschäften, darunter Apotheke, Bäckerei, Blumenladen, Müller Drogeriemarkt, ALDI, Depot, DM, L‘Osteria, EDEKA und vieles mehr – alles für den täglichen Bedarf.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung und ermöglichen eine bequeme Verbindung nach Bonn.
•Kulturelle Vielfalt: Wachtberg-Berkum ist bekannt für die zahlreichen Feste auf den Bauernhöfen. Insbesondere in Adendorf lockt die Burg Adendorf mit der "Landpartie" Besucher aus der Region an.
Erleben Sie die Vorzüge von Wachtberg-Berkum, wo modernes Wohnen, gute Bildungsmöglichkeiten und eine starke Gemeinschaft zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Stadtteil.

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53343 Wachtberg / Berkum

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/flexible-gestaltung-attraktives-3-parteienhaus-in-wachtberg-150133/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53343
Ort
Wachtberg / Berkum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
246,63 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
ab April 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 90, 53340 Meckenheim
Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich