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Objektnummer: 37050299-1374386 | SIP-ID: 150127

Komfortable und großzügige Eigentumswohnung mit Aufzug.

150127 Außenansicht - Etagenwohnung in 51467 Bergisch Gladbach mit 102m² kaufen
150127 Balkon - Etagenwohnung in 51467 Bergisch Gladbach mit 102m² kaufen
150127 Wohnbereich - Etagenwohnung in 51467 Bergisch Gladbach mit 102m² kaufen
150127 Wohnbereich - Etagenwohnung in 51467 Bergisch Gladbach mit 102m² kaufen
150127 Blick zur Diele - Etagenwohnung in 51467 Bergisch Gladbach mit 102m² kaufen
Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

102,7 m²

Zimmer

3

Adresse

51467 Bergisch Gladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Simone Wuttke
Frau Simone Wuttke
KSK-Immobilien GmbH
Frau Simone Wuttke
Frau Simone Wuttke
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Hausgeld
441 €
Käuferprovision
3,094% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in Bergisch Gladbach-Schildgen, einem beliebten Stadtteil im Grünen, der durch eine hochwertige Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier vereinen sich erstklassige Infrastruktur und naturnahe Erholung.
Highlights von Bergisch Gladbach-Schildgen:
•Beliebter Stadtteil: Schildgen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Bergisch Gladbachs und überzeugt durch seine hochwertige Lebensqualität im Grünen.
•Hervorragende Lage: An der Stadtgrenze zu Köln, Leverkusen und Odenthal gelegen, bietet Schildgen eine optimale Anbindung an umliegende Städte.
•Familienfreundlich: Mit zwei Grundschulen, rasch erreichbaren weiterführenden Schulen, Kitas und Sportvereinen ist Schildgen besonders familienfreundlich.
•Versorgungsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Netto sowie sämtliche Ärzt:innen, eine Apotheke und zwei Bankfilialen, darunter eine Filiale der Kreissparkasse Köln, befinden sich direkt vor Ort.
•Verkehrsanbindung: Nur 10 Minuten Fahrt bis zur Autobahn A3 (Auffahrt Leverkusen) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit überregionale Verkehrswege. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen sowie die Straßenbahn ab Köln-Dünnwald oder Leverkusen-Schlebusch erleichtern die Mobilität.
•Gepflegter Wohnstandort: Schildgen präsentiert sich als gepflegter Wohnstandort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die nahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Sport und Kultur, die die Lebensqualität in Schildgen zusätzlich bereichern.
Erleben Sie in Bergisch Gladbach-Schildgen die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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51467 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/komfortable-und-grosszuegige-eigentumswohnung-mit-aufzug-150127/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Fenster, Pissoir
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
51467
Ort
Bergisch Gladbach
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
102,7 m²
Grundstücksfläche
2588 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
102,7 m²
Anzahl Wohneinheiten
21
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Dellbrücker Straße 48, 51469 Bergisch Gladbach
Frau Simone Wuttke
Frau Simone Wuttke