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Objektnummer: 37050299-1308394 | SIP-ID: 139214

Ihre neue Kapitalanlage! Vermietetes 3-Parteien-Haus in Siegburg Braschoß.

139214 Außenaufnahme - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg / Braschoß mit 195m² als Kapitalanlage kaufen
139214 Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg / Braschoß mit 195m² als Kapitalanlage kaufen
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139214 Garten - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg / Braschoß mit 195m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

360.000 €

Adresse

53721 Siegburg / Braschoß

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel
KSK-Immobilien GmbH
Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19.11
Mieteinnahmen ist
18.840 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg / Braschoß
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

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53721 Siegburg / Braschoß

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-neue-kapitalanlage-vermietetes-3-parteien-haus-in-siegburg-braschoss-139214/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg / Braschoß
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
1176 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
195 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel