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Objektnummer: 37050299-1273296 | SIP-ID: 145069

Platzwunder in Höhenhaus: Gepflegtes Dreiparteienhaus mit individueller Nutzungsmöglichkeit.

145069 Außenaufnahme  - Einfamilienhaus in 51061 Köln mit 250m² kaufen
145069 Rückansicht - Einfamilienhaus in 51061 Köln mit 250m² kaufen
145069 Drohnenansicht - Einfamilienhaus in 51061 Köln mit 250m² kaufen
145069 Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51061 Köln mit 250m² kaufen
145069 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51061 Köln mit 250m² kaufen
Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

880 m²

Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

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51061 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/platzwunder-in-hoehenhaus-gepflegtes-dreiparteienhaus-mit-individueller-nutzungsmoeglichkeit-145069/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
51061
Ort
Köln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
880 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
250 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
309,26 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen