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Objektnummer: 37050299-1260376 | SIP-ID: 144330

Brühl-Pingsdorf: Klein aber Fein, wird Mein! Haus mit Garten in Ruhiglage.

144330 Rückansicht  - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 65m² kaufen
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144330 Zimmer Erdgeschoss  - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 65m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 65m² kaufen
Kaufpreis

234.000 €

Wohnfläche

65 m²

Grundstücksfläche

220 m²

Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest
KSK-Immobilien GmbH
Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
234.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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50321 Brühl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/bruehl-pingsdorf-klein-aber-fein-wird-mein-haus-mit-garten-in-ruhiglage-144330/?utm_source=portale
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Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
28 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
586,92 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Franziskanerhof 9, 50321 Brühl
Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest