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Objektnummer: 37050299-1071447 | SIP-ID: 145376

Statt Einfamilienhaus: bezugsfreie 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und 2 Garagen in Kaldauen.

145376 Ansicht - Etagenwohnung in 53721 Siegburg / Kaldauen mit 158m² kaufen
145376 Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 53721 Siegburg / Kaldauen mit 158m² kaufen
145376 Küche  - Etagenwohnung in 53721 Siegburg / Kaldauen mit 158m² kaufen
145376 Badezimmer  - Etagenwohnung in 53721 Siegburg / Kaldauen mit 158m² kaufen
145376 Schlafzimmer  - Etagenwohnung in 53721 Siegburg / Kaldauen mit 158m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

158 m²

Zimmer

6

Adresse

53721 Siegburg / Kaldauen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Britta Nießen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Britta Nießen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg / Kaldauen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Willkommen in Siegburg-Kaldauen – einem lebendigen Stadtteil, der eine gelungene Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort bietet.

Das zeichnet Siegburg-Kaldauen aus:
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie ein breites Freizeitangebot, insbesondere mit Tennisanlagen und -plätzen für Sportbegeisterte. Der Kaldauer Forst in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
•Naturnähe entlang der Sieg: Entdecken Sie die malerischen Radwege entlang der Sieg und erleben Sie die reizvolle Naturlandschaft.
•Stadtzentrum: Kaldauen verfügt über ein eigenes kleines Stadtzentrum mit einer Auswahl an Geschäften wie ALDI, Bäckereien, Restaurants, einem Ärztehaus und einer Apotheke, die den täglichen Bedarf abdecken.
•Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule und eine Kita vor Ort sorgen für eine gute Betreuung und Ausbildung der jüngsten Bewohner.
•Verkehrsanbindung: Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Siegburger Zentrums und des ICE-Bahnhofs, jeweils nur 5 Autominuten entfernt. Die gute Anbindung erleichtert zudem das Weiterkommen nach Bonn und Köln.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Busse bieten regelmäßige Verbindungen ins Zentrum und zu umliegenden Gemeinden, was die Mobilität zusätzlich unterstützt.

Erleben Sie die Vorzüge von Siegburg-Kaldauen, wo Lebensqualität, Naturerlebnis und städtische Annehmlichkeiten in einer idealen Balance vorhanden sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Stadtteil.

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53721 Siegburg / Kaldauen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/statt-einfamilienhaus-bezugsfreie-6-zimmer-eigentumswohnung-mit-balkon-und-2-garagen-in-kaldauen-145376/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg / Kaldauen
Etage
1
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
1385 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Frau Britta Nießen