Navigation
Objektnummer: 37050299-1067328 | SIP-ID: 145225

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Zweifamilienhaus im Zentrum von Troisdorf!

145225 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 232m² kaufen
145225 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 232m² kaufen
145225 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 232m² kaufen
145225 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 232m² kaufen
145225 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 232m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

232,9 m²

Grundstücksfläche

257 m²

Frau Laura Joest
Frau Laura Joest
KSK-Immobilien GmbH
Frau Laura Joest
Frau Laura Joest
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53840 Troisdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/erfuellen-sie-sich-ihren-traum-vom-zweifamilienhaus-im-zentrum-von-troisdorf-145225/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Kunststoff
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53840
Ort
Troisdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
232,86 m²
Grundstücksfläche
257 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Frau Laura Joest
Frau Laura Joest