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Objektnummer: 37050299-1066899 | SIP-ID: 131328_6

Einmalige historische Gründerzeitvilla in Bestlage von Brühl.

131328_6 Außenansicht - Villa in 50321 Brühl mit 133m² kaufen
131328_6 Rückansicht - Villa in 50321 Brühl mit 133m² kaufen
131328_6 Gartenansicht - Villa in 50321 Brühl mit 133m² kaufen
131328_6 Gartenansicht - Villa in 50321 Brühl mit 133m² kaufen
131328_6 Gartenansicht - Villa in 50321 Brühl mit 133m² kaufen
Kaufpreis

1.980.000 €

Wohnfläche

133,5 m²

Grundstücksfläche

5410 m²

Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.980.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
8

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die hier angebotene Gründerzeit-Villa befindet sich in zentraler und gefragter Lage der schönen Schloßstadt Brühl. Der Standort bietet ansässigen Firmen und seinen Bewohnern eine sehr gute und gewachsene Infrastruktur bei bester Verkehrsanbindung.

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.

Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

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50321 Brühl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/einmalige-historische-gruenderzeitvilla-in-bestlage-von-bruehl-131328_6/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
133,47 m²
Nutzfläche
349,65 m²
Grundstücksfläche
5410 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
483,12 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Baudenkmal

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker