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Objektnummer: 37050299-1066886 | SIP-ID: 142999

Attraktives Mehrfamilienhaus mit großen Grundstück in ruhiger Wohngegend von Quadrath-Ichendorf!

142999 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 276m² als Kapitalanlage kaufen
142999 Rückansicht  - Mehrfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 276m² als Kapitalanlage kaufen
142999 Rückansicht  - Mehrfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 276m² als Kapitalanlage kaufen
142999 Hausflur - Mehrfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 276m² als Kapitalanlage kaufen
142999 Obergeschoss Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 276m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

520.000 €

Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24.78
Mieteinnahmen ist
20.982 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
4

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.

Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf.

Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.

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50127 Bergheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktives-mehrfamilienhaus-mit-grossen-grundstueck-in-ruhiger-wohngegend-von-quadrath-ichendorf-142999/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50127
Ort
Bergheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
276 m²
Grundstücksfläche
1205 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
276 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker