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Objektnummer: 37050299-1066532 | SIP-ID: 144832

Zentralgelegen und Blick auf die Sieg - gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.

144832 Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg mit 319m² als Kapitalanlage kaufen
144832 Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg mit 319m² als Kapitalanlage kaufen
144832 Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg mit 319m² als Kapitalanlage kaufen
144832 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg mit 319m² als Kapitalanlage kaufen
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentralgelegen-und-blick-auf-die-sieg-gepflegtes-mehrfamilienhaus-als-kapitalanlage-144832/ - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg mit 319m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

725.000 €

Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Käuferprovision
3,57
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21.20
Mieteinnahmen ist
34.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

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53721 Siegburg

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentralgelegen-und-blick-auf-die-sieg-gepflegtes-mehrfamilienhaus-als-kapitalanlage-144832/?utm_source=portale

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Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
319 m²
Grundstücksfläche
809 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
319 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
176 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder