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Objektnummer: 37050299-1066530 | SIP-ID: 143576_1

Wohnhaus mit Gewerbe in zentraler Lage von Ruppichteroth!

_21114989_original - Wohn- / Geschäftshaus in 53809 Ruppichteroth mit 182m² als Kapitalanlage kaufen
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143576_1 Nebengebäude Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53809 Ruppichteroth mit 182m² als Kapitalanlage kaufen
null - Wohn- / Geschäftshaus in 53809 Ruppichteroth mit 182m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

475.000 €

Adresse

53809 Ruppichteroth

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl
KSK-Immobilien GmbH
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Ruppichteroth liegt rund 30 km östlich des Bonner Zentrums und ca. 18 km von der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz entfernt im Rhein-Sieg-Kreis. Mit aktuell rund 10.700 Einwohnern zählt Ruppichteroth zu den sogenannten Kleinstädten.

Ruppichteroth gehört hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg. Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B478 nach Waldbröl und Hennef sowie über die B507 nach Neunkirchen-Seelscheid.

Ruhig und naturnah gelegen verfügt die Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Denn es gibt sowohl ein großzügiges Wander- und Radwegenetz als auch zahlreiche Kultur- und Vereinsveranstaltungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet die Wanderalternative E-Bike.

Durch die idyllische und unverbaute Naturlage steht Ruppichteroth für eine Gemeinde mit einer hohen Wohnqualität.

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53809 Ruppichteroth

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnhaus-mit-gewerbe-in-zentraler-lage-von-ruppichteroth-143576_1/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Dielen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53809
Ort
Ruppichteroth
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
182 m²
Nutzfläche
125 m²
Lagerfläche
701 m²
Verkaufsfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1588 m²
Vermietbare Fläche
983 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 10-12, 53721 Siegburg
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl