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Objektnummer: 37050299-1066166 | SIP-ID: 131328_3

Gründerzeitvilla mit Multifunktionsgebäude in bester Lage von Brühl.

131328_3 Haus 1 Außenansicht - Bürozentrum in 50321 Brühl mit 1800m² kaufen
131328_3 Villa  - Bürozentrum in 50321 Brühl mit 1800m² kaufen
131328_3 Ansicht Villa - Bürozentrum in 50321 Brühl mit 1800m² kaufen
131328_3 Anbau  - Bürozentrum in 50321 Brühl mit 1800m² kaufen
131328_3 Rückansicht Anbau  - Bürozentrum in 50321 Brühl mit 1800m² kaufen
Kaufpreis

5.230.000 €

Gesamtfläche

1800 m²

Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
5.230.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
34
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das hier angebotene Ensemble befindet sich in zentraler und gefragter Lage der Schloßstadt in „Brühl-Nord“. Der Standort bietet ansässigen Firmen und seinen Bewohnern eine sehr gute und gewachsene Infrastruktur bei bester Verkehrsanbindung.

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.

Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

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50321 Brühl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/gruenderzeitvilla-mit-multifunktionsgebaeude-in-bester-lage-von-bruehl-131328_3/?utm_source=portale

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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
1800 m²
Bürofläche
1800 m²
Grundstücksfläche
3132 m²
Anzahl Zimmer
37
Anzahl separate WC
12
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
37
Vermietbare Fläche
1800 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker