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Objektnummer: 37050299-1064277 | SIP-ID: 132199

Solide Kapitalanlage im Bergischen.

132199 Außenaufnahme  - Mehrfamilienhaus in 51789 Lindlar mit 465m² als Kapitalanlage kaufen
132199 Außenaufnahme  - Mehrfamilienhaus in 51789 Lindlar mit 465m² als Kapitalanlage kaufen
132199 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 51789 Lindlar mit 465m² als Kapitalanlage kaufen
132199 Terrasse - Mehrfamilienhaus in 51789 Lindlar mit 465m² als Kapitalanlage kaufen
132199 Erdgeschoss Wohnzimmer  - Mehrfamilienhaus in 51789 Lindlar mit 465m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

550.000 €

Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17.53
Mieteinnahmen ist
31.371,12 € p.a.
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land und hat aktuell rund 22.000 Einwohner.

Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Regionalbahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht.

Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften und Restaurants über eine gut ausgebaute soziale, wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur. Ein eng miteinander verknüpftes Bildungssystem mit diversen Kindergärten und Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium ermöglicht wohnortnah alle Schulabschlüsse.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft.

Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.

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51789 Lindlar

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-im-bergischen-132199/?utm_source=portale

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51789
Ort
Lindlar
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
465 m²
Grundstücksfläche
1231 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
465 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,45 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
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