Windhagen gehört mit rund 4.200 Einwohnern zum Landkreis Neuwied und befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde hat eine Menge zu bieten: als Wohn- und Arbeitsstandort, mit guter Infrastruktur, natürlich schön gelegen am Übergang vom Siebengebirge in den Westerwald.
Wanderwege in und um die Gemeinde, laden in die reiche Natur ein. Das Vereinsleben in den Sport- und Freizeitstätten und die generell lebendigen Dorfgemeinschaften sorgen für Lebensqualität. Mit Schulen, Kindertagesstätte und Jungendbetreuung bietet Windhagen Familien ein attraktives Wohnumfeld.
Die am nächsten gelegenen größeren Städte sind Neuwied, Bonn und Siegburg. Sie sind jeweils etwa 30 km entfernt. Der Ortskern ist nur ca. 3 km von der Anschlussstelle zur Bundesautobahn 3 entfernt. Mehrere Buslinien sowie das Anrufsammeltaxi sorgen für eine gute Anbindung, auch ohne Auto.

Dieses frei stehende 3-Familienhaus wurde 1992 zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und ohne Unterkellerung errichtet. Es befinden sich zudem 3 Außenstellplätze, ein überdachter Pkw-Stellplatz und eine Doppelgarage auf dem großen Grundstück.
Lt. Gutachten verfügen die Einheiten 1 und 2 über Zimmer, Diele, Bad, Abstellraum auf ca. 97 m² Wohnfläche. Die dritte Einheit teilt sich in 3-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Dachterrasse auf ca. 162 m² auf.
Dem Gutachter war leider keine Innenbesichtigung möglich.

Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.

Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.