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Objektnummer: 37050299-1061019 | SIP-ID: 143584

Fachwerkhaus mit Potenzial in Königswinter Oberdollendorf!

143584 Außenansicht 01 - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter mit 135m² kaufen
143584 Außenansicht  - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter mit 135m² kaufen
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143584 Bad Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter mit 135m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

248 m²

Adresse

53639 Königswinter

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco
KSK-Immobilien GmbH
Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Willkommen in Königswinter-Dollendorf, einem malerischen Ort eingebettet zwischen Rhein und dem idyllischen Siebengebirge. Diese Region bietet eine wunderschöne Umgebung, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einlädt und ist somit der ideale Wohnort für naturverbundene Menschen, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen.

Highlights von Dollendorf:
•Gut entwickelte Infrastruktur: Dollendorf verfügt über zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Ärzte, Apotheken und Banken vor Ort für eine umfassende Versorgung vorhanden.
•Die natürliche Schönheit der Umgebung: Der Rhein liegt direkt vor der Haustür. Die Rheinpromenade bietet eine wunderbare Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses. Darüber hinaus befindet sich das Naturjuwel Siebengebirge in direkter Nachbarschaft.
•Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
•Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen: Die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 bieten erstklassige Verbindungen in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) sorgt für eine bequeme und schnelle Fortbewegung in der Region.

Entdecken Sie in Königswinter-Dollendorf die perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und städtischem Komfort. Für weitere Informationen zu attraktiven Immobilien in Dollendorf kontaktieren Sie uns gerne.

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53639 Königswinter

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/fachwerkhaus-mit-potenzial-in-koenigswinter-oberdollendorf-143584/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
53639
Ort
Königswinter
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1780
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
406,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Heisterbacher Straße 38, 53639 Königswinter
Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco