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Objektnummer: 37050299-1060711 | SIP-ID: 142711

Gutgeschnittene 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Troisdorf!

142711 Außenansicht  - Etagenwohnung in 53840 Troisdorf mit 95m² mieten
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142711 Wohnzimmer - Etagenwohnung in 53840 Troisdorf mit 95m² mieten
142711 Küche - Etagenwohnung in 53840 Troisdorf mit 95m² mieten
142711 Badezimmer - Etagenwohnung in 53840 Troisdorf mit 95m² mieten
Kaltmiete

1.100 €

Wohnfläche

95,0 m²

Zimmer

3

Frau Laura Joest
Frau Laura Joest
KSK-Immobilien GmbH
Frau Laura Joest
Frau Laura Joest
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Warmmiete
1.385 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.100 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

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53840 Troisdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gutgeschnittene-3-zimmerwohnung-im-zentrum-von-troisdorf-142711/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53840
Ort
Troisdorf
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
95,01 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
01.02.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Frau Laura Joest
Frau Laura Joest