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Objektnummer: 37050299-1059952 | SIP-ID: 140306

Vielfältiges Raumwunder in Brück!

140306 Außenaufnahme - Reihenmittelhaus in 51109 Köln / Brück mit 245m² kaufen
140306 Rückansicht - Reihenmittelhaus in 51109 Köln / Brück mit 245m² kaufen
140306 Garten  - Reihenmittelhaus in 51109 Köln / Brück mit 245m² kaufen
140306 Terasse - Reihenmittelhaus in 51109 Köln / Brück mit 245m² kaufen
140306 Erdgeschoss Zimmer  - Reihenmittelhaus in 51109 Köln / Brück mit 245m² kaufen
Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Adresse

51109 Köln / Brück

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Martin Müller
Herr Martin Müller
KSK-Immobilien GmbH
Herr Martin Müller
Herr Martin Müller
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

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51109 Köln / Brück

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielfaeltiges-raumwunder-in-brueck-140306/?utm_source=portale

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Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51109
Ort
Köln / Brück
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
245 m²
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
357,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Herr Martin Müller
Herr Martin Müller