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Objektnummer: 37050299-1057168 | SIP-ID: 141835

Schönes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten!

141835 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 53859 Niederkassel-Rheidt mit 186m² kaufen
141835 Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 53859 Niederkassel-Rheidt mit 186m² kaufen
141835 Wohn- Esszimmer Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 53859 Niederkassel-Rheidt mit 186m² kaufen
141835 Essbereich Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 53859 Niederkassel-Rheidt mit 186m² kaufen
141835 Küche Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 53859 Niederkassel-Rheidt mit 186m² kaufen
Kaufpreis

529.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

573 m²

Adresse

53859 Niederkassel-Rheidt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Lürenbaum
Herr Frank Lürenbaum
KSK-Immobilien GmbH
Herr Frank Lürenbaum
Herr Frank Lürenbaum
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53859 Niederkassel-Rheidt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich willkommen in Niederkassel-Rheidt – einem charmanten Ort am Rhein, der mit seiner malerischen Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten überzeugt. Hier erleben Sie Lebensqualität in einer Umgebung, die städtischen Komfort mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten vereint.
Die Highlights von Niederkassel-Rheidt:
•Naherholungsgebiet Rheidter Werthchen: Die idyllische Lage am Rhein bietet Bewohner:innen die Möglichkeit, das Naherholungsgebiet Rheidter Werthchen zu genießen und die Natur in vollen Zügen zu erleben.
•Infrastruktur: Niederkassel-Rheidt verfügt über eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter LIDL, HIT-Markt, NETTO, Apotheken und Ärztehäuser. Zudem lädt die lokale Gastronomie zu kulinarischen Entdeckungen ein.
•Bildungseinrichtungen: In Niederkassel-Rheidt finden sich zwei Grundschulen sowie mehrere katholische und städtische Kindertagesstätten, die eine optimale Betreuung und Bildung gewährleisten.
•Buslinie 117 nach Bonn: Die Linie 117 bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn im 20-Minuten-Takt, mit nur 20 Minuten Fahrzeit bis ins Bonner Zentrum.
•Autobahnanschlüsse: Die Autobahnanschlüsse nach Köln und Bonn sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität in der Region weiter erleichtert.
Erleben Sie die Vorzüge von Niederkassel-Rheidt, wo Lebensqualität, Natur und städtisches Flair vereint sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem lebenswerten Ort.

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53859 Niederkassel-Rheidt

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-wohnhaus-mit-zwei-abgeschlossenen-wohneinheiten-141835/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53859
Ort
Niederkassel-Rheidt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
573 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
435,83 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Oberstraße 15-17, 53859 Niederkassel
Herr Frank Lürenbaum
Herr Frank Lürenbaum