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Objektnummer: 37050299-1056222 | SIP-ID: 142854

Zweifamilienhaus in bester Lage von Sankt Augustin!

142854 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis mit 143m² kaufen
142854 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis mit 143m² kaufen
142854 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis mit 143m² kaufen
142854 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis mit 143m² kaufen
142854 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis mit 143m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

143,7 m²

Grundstücksfläche

529 m²

Adresse

53757 Sankt Augustin / Niederpleis

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz
KSK-Immobilien GmbH
Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Nettokaltmiete
580 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53757 Sankt Augustin / Niederpleis
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sankt Augustin, eine lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Mit einer exzellenten Infrastruktur, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer freundlichen Gemeinschaft ist Sankt Augustin der perfekte Ort, um sich niederzulassen und ein neues Zuhause zu finden.

Highlights von Sankt Augustin:

•Gute Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 66 bringt Sie schnell und bequem nach Bonn und zum ICE-Bahnhof Siegburg. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A560 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Auch der Flughafen Köln/Bonn und der Flugplatz Hangelar sind in kurzer Zeit erreichbar.
•Umfangreiche Infrastruktur: Das Einkaufszentrum HUMA bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und mehr. Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vorhanden, was Sankt Augustin zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Mit mehreren Ärztehäusern und -praxen sind Sie auch medizinisch bestens versorgt.
•Zentrale Lage: Gelegen zwischen den Städten Bonn und Siegburg, genießen Sie in Sankt Augustin eine zentrale Lage mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Metropolen. Diese ideale Position macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Berufspendler:innen.
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Neben der praktischen Lage bietet Sankt Augustin auch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, sportliche Betätigungen oder kulturelle Erlebnisse – hier kommen alle auf ihre Kosten.

Entdecken Sie die vielen Vorzüge von Sankt Augustin und finden Sie die Immobilie, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Immobilienexpert:innen beraten. Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Traumimmobilie in Sankt Augustin zu finden.

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53757 Sankt Augustin / Niederpleis

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-in-bester-lage-von-sankt-augustin-142854/?utm_source=portale
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Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53757
Ort
Sankt Augustin / Niederpleis
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
143,73 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,47 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Südstraße 2a /2b, 53757 Sankt Augustin
Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz