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Objektnummer: 37050299-1055467 | SIP-ID: 143744

Raumwunder - Schönes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial!

143744 Außenansicht - Reihenmittelhaus in 53859 Niederkassel mit 95m² kaufen
143744 Rückansicht - Reihenmittelhaus in 53859 Niederkassel mit 95m² kaufen
143744 Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 53859 Niederkassel mit 95m² kaufen
143744 Essbereich Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 53859 Niederkassel mit 95m² kaufen
143744 Küche Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 53859 Niederkassel mit 95m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

177 m²

Adresse

53859 Niederkassel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Chiara Manz
Frau Chiara Manz
KSK-Immobilien GmbH
Frau Chiara Manz
Frau Chiara Manz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Willkommen in Niederkassel – Ihrem idealen Wohnort in direkter Nähe zum Rhein mit exzellenter Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Das macht Niederkassel besonders:
•Direkte Nähe zum Rhein: Genießen Sie die malerische Umgebung und die Annehmlichkeiten, die die Nähe zum Rhein mit sich bringt.
•Verkehrsknotenpunkt zwischen Köln, Bonn und Siegburg: Niederkassel punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Buslinie 117 bietet eine bequeme Anbindung nach Bonn, und die Autobahnanschlüsse nach Köln und Bonn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrstechnisch gute Lage macht Niederkassel zu einem attraktiven Standort zwischen den Städten Köln, Bonn und Siegburg, insbesondere aufgrund des ICE-Bahnhofs Siegburg.
•Vielfältige Infrastruktur: Die Stadtverwaltung und Ämter sind gut erreichbar und bieten eine solide Basis für das tägliche Leben.
•Einkaufsmöglichkeiten: ALDI, dm-Markt und ein Biomarkt decken den täglichen Bedarf. Für Freizeitspaß gibt es einen Kinder-Indoorpark sowie das Fitnessstudio City-Fit.
•Bildungseinrichtungen: Niederkassel verfügt über drei Kitas und eine Gemeinschaftsgrundschule, um eine optimale Betreuung und Ausbildung zu gewährleisten.
•Gute Gastronomie: Die Stadt bietet eine Auswahl an Restaurants und gastronomischen Einrichtungen für abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse.
Erleben Sie die Vorzüge von Niederkassel, wo Lebensqualität, Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in perfekter Harmonie verschmelzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem lebendigen Ort.

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53859 Niederkassel

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/raumwunder-schoenes-reihenmittelhaus-mit-garten-garage-und-viel-potenzial-143744/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53859
Ort
Niederkassel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
177 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,41 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Frau Chiara Manz
Frau Chiara Manz