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Objektnummer: 37050299-1052302 | SIP-ID: 131007

Ein Zuhause mit Stil!

131007 1.Obergeschoss Flur  - Reihenmittelhaus in 53359 Rheinbach mit 128m² kaufen
131007 Erdgeschoss Wohnzimmer  - Reihenmittelhaus in 53359 Rheinbach mit 128m² kaufen
131007 Ansicht - Reihenmittelhaus in 53359 Rheinbach mit 128m² kaufen
131007 Eingang - Reihenmittelhaus in 53359 Rheinbach mit 128m² kaufen
131007 Erdgeschoss Küche  - Reihenmittelhaus in 53359 Rheinbach mit 128m² kaufen
Kaufpreis

557.000 €

Wohnfläche

128,5 m²

Grundstücksfläche

240 m²

Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich
KSK-Immobilien GmbH
Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
557.000 €
Käuferprovision
3,094 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Rheinbach liegt im Rhein-Sieg-Kreis ca. 18 km westlich vom Bonner Zentrum entfernt. Das Stadtgebiet selbst liegt in der Voreifel und schließt im Süden an das Ahrgebirge an. Mit aktuell rund 27.200 Einwohnern zählt Rheinbach zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der "Stadt des Glases" bis 2030 einen stabilen Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr und das Busliniennetz des Regionalverkehrs Köln (RVK) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A61 und die Bundestraße B266 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig gelegen und doch belebt verfügt Rheinbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das mittelalterliche Flair der gewachsenen Kernstadt lädt zum Bummeln ein, der nahe gelegene Freizeitpark ist für Sportbegeisterte ein toller Platz zum Aktivsein. Eine ganz besondere Unterhaltung verspricht das Sport- und Erlebnisbad Monte Mare mit seinem großzügigen Sauna- und Wellnessbereich.

Durch den besonderen Freizeitwert und die attraktive Naturlage steht Rheinbach für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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53359 Rheinbach

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-zuhause-mit-stil-131007/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53359
Ort
Rheinbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
128,51 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Grundofen zweischalig gemauerter Feuerraum angenehme Strahlungswärme für ca. 10-12 Stunden
geringer Holzverbrauch , Heizung wird jährlich gewartet Filter Haus Straße

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 90, 53340 Meckenheim
Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich