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Objektnummer: 37050299-1049272 | SIP-ID: 137887

Großzügiges Grundstück mit zwei charmanten Wohnhäusern in attraktiver Lage!

137887 Außenansicht - Einfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 461m² kaufen
137887 Außenansicht  - Einfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 461m² kaufen
137887 Wohnzimmer Erdgeschoss  - Einfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 461m² kaufen
137887 Essbereich Erdgeschoss  - Einfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 461m² kaufen
137887 Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 461m² kaufen
Kaufpreis

1.450.000 €

Wohnfläche

461,5 m²

Grundstücksfläche

2558 m²

Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
Herzlich willkommen im Zentrum von Bad Honnef, einem bezaubernden Ort mit Rheinlage und direktem Blick auf das malerische Siebengebirge. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, kulturellem Angebot und modernem Stadtleben.
Highlights von Bad Honnef:
•Rheinlage: Die Rheinlage verleiht Bad Honnef einen einzigartigen Reiz und bietet traumhafte Ausblicke auf den Fluss und die gegenüberliegende Insel Grafenwerth.
•Insel Grafenwerth: Die nahegelegene Insel Grafenwerth lädt zu Spaziergängen und Erholung inmitten des Rheins ein.
•Siebengebirge: Die Nähe zum Siebengebirge ermöglicht einen direkten Zugang zu einer atemberaubenden Naturlandschaft.
•Schöne Innenstadt: Die Innenstadt von Bad Honnef bezaubert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen und einem vielfältigen kulturellen Angebot.
•Einkaufsvergnügen in der Hauptstraße: Die Hauptstraße bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art mit zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen.
•Versorgungsmöglichkeiten: Netto, Bäckereien, gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für eine komfortable Versorgung.
•Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen, Kitas, ein Berufskolleg und eine Hochschule im Stadtzentrum unterstreichen die Vielfalt des Bildungsangebots.
•Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bad Honnef bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn, Siegburg und Koblenz. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet Bad Honnef mit Siegburg und Bonn. Gute Busverbindungen und die optimale Anbindung über die B42 zur A59 gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität.
Erleben Sie in Bad Honnef die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil, kulturellem Flair und naturnahem Charme und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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53604 Bad Honnef

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-grundstueck-mit-zwei-charmanten-wohnhaeusern-in-attraktiver-lage-137887/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53604
Ort
Bad Honnef
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
461,49 m²
Grundstücksfläche
2558 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
479,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen