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Objektnummer: 37050299-1045944 | SIP-ID: 142361

Kleines Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage von Elsdorf.

142361 Vorderansicht  - Haus in 50189 Elsdorf mit 101m² kaufen
142361 Vorderansicht  - Haus in 50189 Elsdorf mit 101m² kaufen
142361 Wohnzimmer  - Haus in 50189 Elsdorf mit 101m² kaufen
142361 Wohnzimmer  - Haus in 50189 Elsdorf mit 101m² kaufen
142361 Diele Erdgeschoss - Haus in 50189 Elsdorf mit 101m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

84 m²

Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner
KSK-Immobilien GmbH
Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet „Shoppingglück“. Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten – von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei – für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.

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50189 Elsdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kleines-wohn-und-geschaeftshaus-in-gut-frequentierter-lage-von-elsdorf-142361/?utm_source=portale
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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50189
Ort
Elsdorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
23 m²
Grundstücksfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Gladbacher Straße 45, 50189 Elsdorf
Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner