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Objektnummer: 37050299-1044183 | SIP-ID: 139286

Stilvoll, modern, geräumig - Doppelhaushälfte mit Traumgarten!

139286 Außenaufnahme  - Doppelhaushälfte in 50170 Kerpen / Buir mit 142m² kaufen
139286 Außenaufnahme  - Doppelhaushälfte in 50170 Kerpen / Buir mit 142m² kaufen
139286 Rückansicht - Doppelhaushälfte in 50170 Kerpen / Buir mit 142m² kaufen
139286 Erdgeschoss Wohnzimmer  - Doppelhaushälfte in 50170 Kerpen / Buir mit 142m² kaufen
139286 Erdgeschoss  Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 50170 Kerpen / Buir mit 142m² kaufen
Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

142,3 m²

Grundstücksfläche

631 m²

Adresse

50170 Kerpen / Buir

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jonas Schröder
Herr Jonas Schröder
KSK-Immobilien GmbH
Herr Jonas Schröder
Herr Jonas Schröder
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.

Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.

Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.

Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

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50170 Kerpen / Buir

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvoll-modern-geraeumig-doppelhaushaelfte-mit-traumgarten-139286/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50170
Ort
Kerpen / Buir
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
142,33 m²
Nutzfläche
73,37 m²
Grundstücksfläche
631 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,27 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Herr Jonas Schröder
Herr Jonas Schröder