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Objektnummer: 37050299-1043268 | SIP-ID: 139639

Ein perfektes Wohnvergnügen beginnt bei den Grundrissen.

139639 Aussenansicht - Einfamilienhaus in 53639 Königswinter mit 203m² kaufen
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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

203 m²

Grundstücksfläche

885 m²

Adresse

53639 Königswinter

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco
KSK-Immobilien GmbH
Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Der idyllische Ortsteil Uthweiler, im Süden der Stadt Königswinter gelegen, besticht durch seine malerische Lage im Siebengebirge, einer der ältesten und schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Eingebettet in diese grüne und ruhige Umgebung, bietet Uthweiler eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.

Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Uthweiler verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße 42 sind die Städte Bonn und Koblenz schnell zu erreichen, und auch die Autobahnen A3 und A59 befinden sich in bequemer Nähe, was den Ort ideal für Berufspendler macht. Darüber hinaus wird Uthweiler von den Buslinien 521 und 525 des öffentlichen Nahverkehrs bedient.

Die Buslinie 521 verbindet Uthweiler mit Königswinter, Oberpleis und Ittenbach, und bietet eine bequeme Anbindung an das städtische Zentrum sowie die umliegenden Ortschaften. Die Buslinie 525 verkehrt zwischen Uthweiler und der Stadt Hennef, wobei sie unter anderem Heisterbacherrott und Stieldorf passiert. Beide Buslinien ermöglichen eine komfortable Verbindung zu regionalen Zielen und eine unkomplizierte Weiterfahrt in Richtung Bonn über gut vernetzte Umsteigepunkte.

Die Nähe zum Siebengebirge eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge – hier finden Naturliebhaber eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der berühmte Drachenfels, eines der beliebtesten Ausflugsziele der Region, liegt nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Erkundungstouren ein.

Auch in Bezug auf die Infrastruktur bietet Uthweiler alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in den benachbarten Ortsteil von Oberpleis bequem erreichbar. So verbindet Uthweiler auf wunderbare Weise die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu urbanem Komfort und exzellenter Verkehrsanbindung.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53639 Königswinter

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-perfektes-wohnvergnuegen-beginnt-bei-den-grundrissen-139639/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53639
Ort
Königswinter
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
885 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Heisterbacher Straße 38, 53639 Königswinter
Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco