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Objektnummer: 37050299-1042218 | SIP-ID: 140524

Frechen-Hücheln, vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

140524 Außenansicht - Etagenwohnung in 50226 Frechen / Hücheln mit 77m² kaufen
140524 Außenansicht - Etagenwohnung in 50226 Frechen / Hücheln mit 77m² kaufen
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140524 Wohnzimmer - Etagenwohnung in 50226 Frechen / Hücheln mit 77m² kaufen
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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

77,9 m²

Zimmer

2

Adresse

50226 Frechen / Hücheln

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Nettokaltmiete
680 €
Hausgeld
352 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50226 Frechen / Hücheln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich willkommen in Frechen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto.
Highlights von Frechen:
•Nähe zu Köln: Frechen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Köln aus, was ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten ermöglicht.
•Hervorragende Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die KVB Linie 7, die eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt bietet (Fahrzeit 28 Minuten), und das Autobahnkreuz Köln West in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Mobilität.
•Attraktive Fußgängerzone: Die Fußgängerzone im Zentrum von Frechen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen entlang der Hauptstraße ein. Hier finden Sie ein großes Einzelhandelsangebot, darunter verschiedene Supermärkte wie REWE und Marktkauf.
•Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mit einem Freibad, Hallenbad, Sportstätten und einem breiten kulturellen Angebot bietet Frechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
•Gesundheitsversorgung: Fachärzt:innen sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
•Bildungseinrichtungen: Frechen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, was optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet.
•Effiziente Buslinien: Die Buslinien der REVG (910, 931, 957, 964, 965, 968, 976, 977, 980) erleichtern den Nahverkehr und verbinden Frechen mit verschiedenen Zielen.
Frechen ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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50226 Frechen / Hücheln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-huecheln-vermietete-2-zimmerwohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenstellplatz-140524/

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50226
Ort
Frechen / Hücheln
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
77,91 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 61 - 67, 50226 Frechen
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf