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Objektnummer: 37050299-1037973 | SIP-ID: 117845

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Aufzug!

117845 Außenaufnahme Bild 2 - Einfamilienhaus in 51789 Lindlar mit 227m² kaufen
117845 Außenaufnahme Bild 1 - Einfamilienhaus in 51789 Lindlar mit 227m² kaufen
117845 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51789 Lindlar mit 227m² kaufen
117845 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51789 Lindlar mit 227m² kaufen
117845 Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51789 Lindlar mit 227m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

227 m²

Grundstücksfläche

863 m²

Herr Daniel Steiner
Herr Daniel Steiner
KSK-Immobilien GmbH
Herr Daniel Steiner
Herr Daniel Steiner
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land und hat aktuell rund 22.000 Einwohner.

Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Regionalbahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht.

Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften und Restaurants über eine gut ausgebaute soziale, wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur. Ein eng miteinander verknüpftes Bildungssystem mit diversen Kindergärten und Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium ermöglicht wohnortnah alle Schulabschlüsse.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft.

Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.

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51789 Lindlar

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-aufzug-117845/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
51789
Ort
Lindlar
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
863 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kirchplatz 10, 51789 Lindlar
Herr Daniel Steiner
Herr Daniel Steiner