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Objektnummer: 37050299-1036719 | SIP-ID: 93928_82

Modernes Leben im Kaiser Carré! 2-Zimmer-Neubauwohnung zum Mieten im Herzen von Siegburg.

93928_82 Aussicht - Etagenwohnung in 53721 Siegburg mit 60m² mieten
93928_82 Innenhof - Etagenwohnung in 53721 Siegburg mit 60m² mieten
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Kaltmiete

900 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel
KSK-Immobilien GmbH
Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
900 €
Warmmiete
1.280 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Tiefgarage
1 à 100 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Siegburg liegt im Rhein-Sieg-Kreis, östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Siegburger Bahn verbindet die Stadt mit Bonn sowie mit Sankt Augustin und Königswinter. Der ICE Bahnhof Siegburg/Bonn ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Das Siegburger Stadtzentrum bietet eine hervorragende Auswahl an Geschäften und Infrastruktur. Besonders der belebte Marktplatz ist ein attraktiver Treffpunkt. Sehenswert ist zudem die historische Abtei.

Gleichzeitig überzeugt die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn sowie an den fußläufig entfernten Siegburger Bahnhof. Das Kaiser Carré im Stadtzentrum ist damit ein idealer Wohnstandort für Singles und Paare, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen.

- 15 Gehminuten bis zum Siegburger Bahnhof
- 14 Gehminuten zum Michaelsberg
- Einkaufsmöglichkeit im Gebäude
- 4 Autominuten bis auf die A3
- 16 Autominuten bis zum Flughafen Köln/Bonn
- 20 Autominuten bis nach Bonn
- 30 Autominuten bis nach Köln

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53721 Siegburg

Objektbeschreibung

Im Herzen von Siegburg entsteht das Kaiser Carré, ein eindrucksvolles Gebäude mit sechs Geschossen. Während im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, darunter ein Supermarkt, bereits vermietet sind, entstehen in den darüber liegenden Etagen 69 Mietwohnungen. Eigentümer und Vermieter ist die Kreissparkasse Köln.

Die Mietwohnungen sind ideal geeignet für Singles und Paare, die gerne modern und zentral wohnen möchten. Das Gebäude ist besonders energieeffizient und wird altersgerecht gestaltet.

Ihre neue Mietwohnung liegt in einem der größten Häuser, das je in Siegburg gebaut wurde. Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 51 bis ca. 84 m². Zu jeder Einheit gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Hier werden auch mehrere Wallboxen für E-Autos installiert und ein Car-Sharing Platz eingerichtet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen miteinander, sodass das Haus auch für altersgerechtes Wohnen geeignet ist. Das Gebäude wird über moderne Luft-Wärme-Pumpen mit Photovoltaikanlage beheizt, welche durch eine Gasbrennwertheizung unterstützt werden.

Die Miete der 2-Zimmer-Wohnungen liegt je nach Wohnungsgröße zwischen ca. 850 EUR und 1.420 EUR. Mietbeginn ist der 01.12.2024. Eine Objektbesichtigung ist bereits möglich. Auf Wunsch erhalten Sie die Grundrisse mit den Wohnflächen und die Objektübersichten der Wohnungen und der Stellplätze mit den Preisen. Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung des Bauprojektes wünschen, können Sie sich gerne bei uns melden.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
69
Verfügbar ab
01.12.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel