Navigation
Objektnummer: 37050299-1036711 | SIP-ID: 126434

Zentral in Hoffnungsthal! Ihre neue Eigentumswohnung!

126434 Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 51503 Rösrath mit 125m² kaufen
126434 Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 51503 Rösrath mit 125m² kaufen
126434 Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 51503 Rösrath mit 125m² kaufen
126434 Erdgeschoss Zimmer - Erdgeschosswohnung in 51503 Rösrath mit 125m² kaufen
126434 Erdgeschoss Zimmer - Erdgeschosswohnung in 51503 Rösrath mit 125m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

4,5

Herr Paul Patt
Herr Paul Patt
KSK-Immobilien GmbH
Herr Paul Patt
Herr Paul Patt
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und somit schnell erreicht.

Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Rösrath für eine wachsende Stadt mit einem hohen Wohnwert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51503 Rösrath

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-in-hoffnungsthal-ihre-neue-eigentumswohnung-126434/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51503
Ort
Rösrath
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
468 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
jederzeit

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 260, 51503 Rösrath
Herr Paul Patt
Herr Paul Patt