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Objektnummer: 37050299-1036303 | SIP-ID: 136493

Gepflegte Praxis im Herzen von Bedburg!

136493 Vorderansicht - Praxishaus in 50181 Bedburg mit 0m² kaufen
136493 Vorderansicht - Praxishaus in 50181 Bedburg mit 0m² kaufen
136493 Außenansicht - Praxishaus in 50181 Bedburg mit 0m² kaufen
136493 Außenansicht  - Praxishaus in 50181 Bedburg mit 0m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Gesamtfläche

Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
2,5% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
Zwischen den Städten Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen liegt die Stadt Bedburg mit rund 25.000 Einwohnern.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und den Buslinienverkehr ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Stadt Bedburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnen A4, A44, A46 und A540.

Zentral gelegen und dennoch mit ländlichen Charakter ist Bedburg eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Sämtliche Schulformen sind vorhanden und befinden sich in einem komplett modernisierten Zustand. Mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie, einem Krankenhaus und mehreren Ärzten verfügt Bedburg über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Besonders der gemeinschaftliche Zusammenhalt und das Vereinsleben werden in Bedburg großgeschrieben. Ob Erlebnisfreibad oder Wellness im Monte Mare Bedburg, Sport- und Tennisplätze oder der nahegelegene Golfclub Erftaue – hier kommt jeder auf seine Kosten. In den Naherholungsgebieten Kasterer See und Perings-Maar kann man dem stressigen Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm rundet das Angebot ab.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage machen Bedburg attraktiv zum Wohnen.

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50181 Bedburg

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-praxis-im-herzen-von-bedburg-136493/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50181
Ort
Bedburg
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
278,77 m²
Lagerfläche
47,2 m²
Bürofläche
175,92 m²
Grundstücksfläche
543 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 20, 50126 Bergheim
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick