Die Stadt Leichlingen liegt ganz im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Anbindungen an den Bahnverkehr und die Busverbindungen in den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist direkt und schnell erreicht. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.

Leichlingen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten. Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.

Das nachbarschaftliche Miteinander schafft in Leichlingen einen hohen Wohnmehrwert.

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Diese charmante Maisonettewohnung liegt im dörflichen Leichlingen-Witzhelden in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten, das 1984 erbaut und kontinuierlich modernisiert wurde. Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Studio bietet auf etwa 72 m² eine helle, offene Gestaltung und erstreckt sich über drei Ebenen.

Über den Flur erreichen Sie zunächst die großzügige Küche, ideal für gesellige Kochabende. Die alte Küchenzeile wurde entfernt, sodass Sie Ihre eigene Küche einbringen oder eine neue Traumküche einrichten können. Rechts im Flur führen wenige Stufen zum Schlafzimmer, einem Abstellraum und dem Badezimmer mit Badewanne. Links liegt das große Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront hell und einladend wirkt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit unverbaubarem Blick in die Natur, perfekt für entspannende Abende.

Im Dachgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio, derzeit in zwei Räume unterteilt, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet einen privaten Abstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Es besteht auch die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung im Badezimmer zu integrieren. So können Sie frei entscheiden, ob Sie Ihre Wäsche im Keller oder in der Wohnung waschen und trocknen wollen.

Ein besonderes Highlight ist die Garage, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist und einen geschützten Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Fassade des Mehrfamilienhauses wurde darüber hinaus umfassend saniert. Dadurch wurde dem Gebäude auch ein modernes Außenbild verliehen.

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

- geräumige 3 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- außergewöhnlicher Grundriss
- Parkettboden
- renoviertes Wannenbad
- toller Balkon mit Weitblick
- Gegensprechanlage
- erneuerte Fenster
- nette Eigentümergeschmeinschaft
- Abstellfläche
- großzügige Garage
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Gartenmitbenutzung