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Objektnummer: 37050299-1033444 | SIP-ID: 138928

Raum- und Energiewunder: Modernisiertes Reihenhaus sucht neue Familie.

138928 Rückansicht - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen mit 110m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen mit 110m² kaufen
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/raum-und-energiewunder-modernisiertes-reihenhaus-sucht-neue-familie-138928/ - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen mit 110m² kaufen
Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

171 m²

Frau Sabrina Goßmann
Frau Sabrina Goßmann
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sabrina Goßmann
Frau Sabrina Goßmann
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.


Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.


Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.


Sport wird hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.


Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

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50171 Kerpen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/raum-und-energiewunder-modernisiertes-reihenhaus-sucht-neue-familie-138928/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50171
Ort
Kerpen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
171 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
23,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sabrina Goßmann
Frau Sabrina Goßmann