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Objektnummer: 37050299-1033050 | SIP-ID: 131328_4

Immobilienkonvolut in bester Lage von Brühl!

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Kaufpreis

8.949.000 €

Gesamtfläche

2444,1 m²

Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
8.949.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
42
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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50321 Brühl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilienkonvolut-in-bester-lage-von-bruehl-131328_4/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
294,47 m²
Gesamtfläche
2444,12 m²
Bürofläche
2149,65 m²
Grundstücksfläche
12553 m²
Anzahl Zimmer
57
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
13
Anzahl Balkone
6
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
45
Vermietbare Fläche
2444,12 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1899
Zustand
Gepflegt

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker