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Objektnummer: 37050299-1031328 | SIP-ID: 136133

Renditeobjekt in TOP-Lage!

136133 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51427 Bergisch Gladbach / Refrath mit 492m² als Kapitalanlage kaufen
136133 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 51427 Bergisch Gladbach / Refrath mit 492m² als Kapitalanlage kaufen
136133 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 51427 Bergisch Gladbach / Refrath mit 492m² als Kapitalanlage kaufen
136133 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 51427 Bergisch Gladbach / Refrath mit 492m² als Kapitalanlage kaufen
136133 Garten - Mehrfamilienhaus in 51427 Bergisch Gladbach / Refrath mit 492m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

1.450.000 €

Adresse

51427 Bergisch Gladbach / Refrath

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Nikolas Mandt
Herr Nikolas Mandt
KSK-Immobilien GmbH
Herr Nikolas Mandt
Herr Nikolas Mandt
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Kaufpreis pro m²
2.942,79 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22.70
Mieteinnahmen ist
63.888 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
10
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51427 Bergisch Gladbach / Refrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich willkommen in Bergisch Gladbach-Refrath, einem begehrten Stadtteil, der durch seine schöne Wohnlage, die Nähe zum Königsforst und seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt.
Highlights von Refrath:
•Schöne Wohnlage: Refrath zeichnet sich durch eine attraktive, aufgelockerte Bebauung aus, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft.
•Naturverbundenheit: Die Lage am riesigen Waldgebiet Königsforst macht Refrath zu einem Paradies für Hundebesitzer:innen, Sportbegeisterte und alle, die die Vorzüge eines attraktiven Naherholungsgebiets schätzen.
•Familienfreundlich: Als äußerst familienfreundlicher Stadtteil ist Refrath besonders bei Familien beliebt, die die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft zu schätzen wissen.
•Gemütliches Stadtzentrum: Das Stadtzentrum von Refrath bietet nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch charmante Fachgeschäfte für ein besonderes Einkaufserlebnis.
•Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen sind gut erreichbar, zahlreiche Kitas bieten zudem eine optimale Betreuung für die Jüngsten.
•Freizeitmöglichkeiten: Das bekannte Thermalbad Mediterana sorgt für Entspannung und Freizeitvergnügen in unmittelbarer Nähe.
•Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 1 und ein Bus zum Kölner Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Köln und Bensberg. Diverse Buslinien bieten zudem gute Verbindungen nach Bergisch Gladbach. Der Autobahnanschluss an die A4 ist auf kurzem Weg erreichbar.
•Flughafennähe: Die Nähe zum Flughafen geht mit sehr wenig Fluglärm einher, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
•Gehobenes Wohnpublikum: Refrath zeichnet sich durch ein gehobenes Publikum mit überdurchschnittlichem Einkommen aus.
Entdecken Sie in Bergisch Gladbach-Refrath die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und einer familienfreundlichen Gemeinschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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51427 Bergisch Gladbach / Refrath

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/renditeobjekt-in-top-lage-136133/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51427
Ort
Bergisch Gladbach / Refrath
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
492,73 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl separate WC
6
Anzahl Balkone
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
11
Vermietbare Fläche
492,73 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Am Stadion 18-24, 51465 Bergisch Gladbach
Herr Nikolas Mandt
Herr Nikolas Mandt