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Objektnummer: 37050299-1031324 | SIP-ID: 131790

Immobilie für den Handwerker!

131790 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 51580 Reichshof-Löffelsterz mit 225m² kaufen
131790 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 51580 Reichshof-Löffelsterz mit 225m² kaufen
131790 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 51580 Reichshof-Löffelsterz mit 225m² kaufen
131790 Drohnenansicht - Mehrfamilienhaus in 51580 Reichshof-Löffelsterz mit 225m² kaufen
131790 Wohnung 1 - Mehrfamilienhaus in 51580 Reichshof-Löffelsterz mit 225m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

225,8 m²

Grundstücksfläche

1607 m²

Adresse

51580 Reichshof-Löffelsterz

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß
KSK-Immobilien GmbH
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51580 Reichshof-Löffelsterz
Vollständige Adresse beim Anbieter
An der östlichen Grenze des Bergischen Landes befindet sich Reichshof. Die Gemeinde mit rund 19.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die ein schnelles Erreichen der zahlreichen Ortschaften und Gewerbegebiete ermöglichen. Die Gemeinde verfügt zudem über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit einem ausgebauten Busliniennetz. Auch die nur 13 km entfernte Kreisstadt Gummersbach ist so schnell erreicht.

Geprägt von historischen Fachwerkhäusern ist in Reichshof dank zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten und Dienstleistern sowie mehreren Hausarztpraxen und Apotheken eine gute Infrastruktur vorhanden. Genügend Kindergärten und Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Gemeinde. Eine Kreisvolkshochschule bietet zudem ein breit gefächertes Angebot für die außerschulische Weiterbildung.

Auch an Gesundheitsangeboten mangelt es nicht. Im heilklimatischen Kurort Eckenhagen etwa gibt es neben zwei Kliniken auch fünf Heilklima Wanderwege. Entspannung und Erholung nach der Wanderung verschafft das monte mare Sauna- und Wellnessparadies. In dem von Gemeinschaft geprägten Reichshof sorgen vor allem die vielzähligen Vereine für ein Wir-Gefühl. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet regionale und internationale Küche aus heimischen Produkten. Neben Museen, Bauernmärkten oder einem Besuch der Wiehltalsperre oder des Affen- und Vogelparks lässt sich der stressige Alltag auch bei Konzerten im Kulturforum oder auf den romantischen Weihnachtsmärkten vergessen.

Durch das vielfältige Freizeitangebot und die naturschöne Lage erlangt Reichshof einen hohen Wohnwert.

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51580 Reichshof-Löffelsterz

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilie-fuer-den-handwerker-131790/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51580
Ort
Reichshof-Löffelsterz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
225,79 m²
Grundstücksfläche
1607 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Märkische Straße 7, 51766 Engelskirchen
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß