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Objektnummer: 37050299-1030021 | SIP-ID: 137575

Zweifamilienhaus fußläufig zum Bahnhof direkt im Zentrum mit traumhaften Grundstück!

137575 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 51766 Engelskirchen mit 197m² kaufen
137575 Diele Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51766 Engelskirchen mit 197m² kaufen
137575 Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51766 Engelskirchen mit 197m² kaufen
137575 Wohn und Esszimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51766 Engelskirchen mit 197m² kaufen
137575 Badezimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51766 Engelskirchen mit 197m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

1075 m²

Adresse

51766 Engelskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß
KSK-Immobilien GmbH
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Engelskirchen-Ründeroth ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, historischen Sehenswürdigkeiten und ein aktives Gemeinschaftsleben, das ideal für Familien und Naturliebhaber:innen ist.
Highlights von Engelskirchen-Ründeroth:
•Natur und Freizeit: Ründeroth ist ein waldreiches Gebiet mit vielen Wanderwegen, die zu Erkundungen einladen. Das Naturschutzgebiet Weinberg, der Aussichtsturm Hohe Warte und der Aussichtsturm Haldy bieten atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse.
•Sport und Gemeinschaft: Die aktiven Sportvereine, darunter Volleyball und Fußball, fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Tennisanlage mit Tennishalle und das Basketballfeld bieten vielfältige Sportmöglichkeiten. Die Freiwillige Feuerwehr ist ein wichtiger Bestandteil des Gemeinschaftslebens.
•Bildung und Infrastruktur: Ründeroth verfügt über eine Grundschule und eine Sekundarschule, sowie drei Kitas, darunter ein Naturkindergarten. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzt:innen, Supermärkte, eine Eisdiele und Restaurants sind bequem erreichbar.
•Verkehrsanbindung: Der Bahnhof und die E-Ladesäulen im Zentrum, sowie die schnelle Auffahrt zur Autobahn A4 in nur fünf Minuten, bieten exzellente Verkehrsanbindungen. Das gut ausgebaute Busliniennetz, einschließlich der Linie 310, und die Zugverbindung RB 25 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
•Freizeit und Erholung: Der Aggerstrand mit seinem Jugendzentrum ist ein beliebter Treffpunkt. Auch für die kleinen Einwohner:innen gibt es vier Spielplätze. Die Aggertalhöhle und die Windlochhöhle sind faszinierende Ausflugsziele in der Umgebung.
•Kulturelle Veranstaltungen: Ründeroth ist bekannt für seine lebendigen Feste wie die Maikirmes, den Martinsmarkt, den Karnevalsumzug und verschiedene Schützenfeste.
Engelskirchen-Ründeroth bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und kulturell reichen Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Engelskirchen-Ründeroth zu finden.

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51766 Engelskirchen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-fusslaeufig-zum-bahnhof-direkt-im-zentrum-mit-traumhaften-grundstueck-137575/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51766
Ort
Engelskirchen
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
1075 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Märkische Straße 7, 51766 Engelskirchen
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß