Navigation
Objektnummer: 37050299-1030006 | SIP-ID: 65188

Kapitalanlage - Gemütliche Erdgeschosswohnung mitten in Sülz!

65188 Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 50935 Köln mit 62m² kaufen
65188 Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 50935 Köln mit 62m² kaufen
65188 Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 50935 Köln mit 62m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 50935 Köln mit 62m² kaufen
65188 Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 50935 Köln mit 62m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2

Herr Lucas Titz
Herr Lucas Titz
KSK-Immobilien GmbH
Herr Lucas Titz
Herr Lucas Titz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Nettokaltmiete
750 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
401 €
Kaufpreis pro m²
5.467,74 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50935 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-gemuetliche-erdgeschosswohnung-mitten-in-suelz-65188/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50935
Ort
Köln
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
16
Verfügbar ab
aktuell vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Stiftsplatz 8, 50171 Kerpen
Herr Lucas Titz
Herr Lucas Titz