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Objektnummer: 37050299-1028778 | SIP-ID: 134176

Frechen-Bachem, frei stehendes Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf auf Erbpachtgrundstück.

134176 Außenansicht  - Einfamilienhaus in 50226 Frechen / Bachem mit 118m² kaufen
134176 Außenansicht  - Einfamilienhaus in 50226 Frechen / Bachem mit 118m² kaufen
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134176 Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50226 Frechen / Bachem mit 118m² kaufen
134176 Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50226 Frechen / Bachem mit 118m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

118,9 m²

Grundstücksfläche

842 m²

Adresse

50226 Frechen / Bachem

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Willkommen in Frechen-Bachem, einem charmanten Stadtteil mit historischem Flair und einer vielfältigen Infrastruktur.
Highlights von Frechen-Bachem:
•Haus Bitz und Burg Bachem: Frechen-Bachem besticht durch seine geschichtsträchtigen Wahrzeichen, darunter das historische Haus Bitz und die eindrucksvolle Burg Bachem.
•vielfältige Versorgungsmöglichkeiten: In direkter Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet – von Bäckereien, Apotheken, Tankstellen bis hin zu Ärzt:innen, Restaurants und einem REWE-Supermarkt.
•Bildungseinrichtungen: Frechen-Bachem bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule und das renommierte Berufsbildungswerk CJD.
•Gute Verkehrsanbindung: Die Buslinien 145 sowie 910 und 960 der REVG verbinden Bachem mit dem Stadtzentrum und erleichtern die Mobilität in der Region.
•Schnelle Anbindung an Autobahnen: Über die B 264 ist das Autobahnkreuz Köln West (A 4 Richtung Aachen/Olpe) in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich bietet die Anschlussstelle Gleuel der A1 eine bequeme Verbindung.
Frechen-Bachem überzeugt nicht nur durch seine historischen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch eine gut durchdachte Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser geschichtsträchtigen Lage.

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50226 Frechen / Bachem

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-bachem-frei-stehendes-einfamilienhaus-mit-modernisierungsbedarf-auf-erbpachtgrundstueck-134176/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50226
Ort
Frechen / Bachem
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118,87 m²
Grundstücksfläche
842 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
494,16 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
494,16 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 61 - 67, 50226 Frechen
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf