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Objektnummer: 37050299-1027902 | SIP-ID: 125432

Verwirklichen Sie ihren Wohntraum! Großzüg gebauter Bungalow auf einem Traumgrundstück.

125432 Außenansicht - Bungalow in 53604 Bad Honnef mit 172m² kaufen
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Kaufpreis

665.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

1050 m²

Frau Bettina Steinhaus
Frau Bettina Steinhaus
KSK-Immobilien GmbH
Frau Bettina Steinhaus
Frau Bettina Steinhaus
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
665.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Willkommen in Bad Honnef-Aegidienberg, einem charmanten Ort in luftiger Höhenlage im malerischen Siebengebirge, der durch Gemeinschaft und Dorfcharakter überzeugt.
Highlights von Aegidienberg:
•Höhenlage im Siebengebirge: Aegidienberg bietet eine einzigartige Höhenlage im Siebengebirge, wodurch Sie in einer idyllischen Umgebung leben.
•Gemeinschaft und Dorfcharakter: Der Dorfcharakter und die ausgeprägte Gemeinschaft schaffen eine herzliche Atmosphäre, in der sich Bewohner:innen schnell zuhause fühlen. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen.
•Einkaufsmöglichkeiten: PENNY und EDEKA im benachbarten Himberg bieten bequeme Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
•Bildungseinrichtungen: Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule vor Ort gewährleisten eine optimale Betreuung und Bildung.
•Verkehrsanbindung: Die A3 führt durchs Siebengebirge, mit den Auffahrten Siebengebirge oder Bad Honnef/Linz in kurzer Zeit erreichbar.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Gut ausgebaute Busverbindungen nach Oberpleis, Bad Honnef und Königswinter bieten Flexibilität im Nahverkehr.
•Bahnverbindung ab Bad Honnef Zentrum: Ab dem Zentrum von Bad Honnef besteht eine schnelle Bahnverbindung nach Bonn, Siegburg und Koblenz, was die regionale Erreichbarkeit optimiert.
Entdecken Sie in Bad Honnef-Aegidienberg die Vorzüge einer Höhenlage im Siebengebirge und den einladenden Dorfcharakter. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu attraktiven Immobilien in Aegidienberg.

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53604 Bad Honnef

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/verwirklichen-sie-ihren-wohntraumgrosszueg-gebauter-bungalow-auf-einem-traumgrundstueck-125432/

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Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
53604
Ort
Bad Honnef
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
172 m²
Nutzfläche
135 m²
Grundstücksfläche
1050 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,84 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 36, 53604 Bad Honnef
Frau Bettina Steinhaus
Frau Bettina Steinhaus