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Objektnummer: 37050299-1026411 | SIP-ID: 135181

Großzügig geschnittene Wohnung im Grünen!

135181 Außenansicht - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef mit 110m² kaufen
135181 Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef mit 110m² kaufen
135181 Arbeitszimmer - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef mit 110m² kaufen
135181 Küche - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef mit 110m² kaufen
135181 Badezimmer - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef mit 110m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

3

Frau Bettina Steinhaus
Frau Bettina Steinhaus
KSK-Immobilien GmbH
Frau Bettina Steinhaus
Frau Bettina Steinhaus
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
570 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Herzlich willkommen im Zentrum von Bad Honnef, einem bezaubernden Ort mit Rheinlage und direktem Blick auf das malerische Siebengebirge. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, kulturellem Angebot und modernem Stadtleben.
Highlights von Bad Honnef:
•Rheinlage: Die Rheinlage verleiht Bad Honnef einen einzigartigen Reiz und bietet traumhafte Ausblicke auf den Fluss und die gegenüberliegende Insel Grafenwerth.
•Insel Grafenwerth: Die nahegelegene Insel Grafenwerth lädt zu Spaziergängen und Erholung inmitten des Rheins ein.
•Siebengebirge: Die Nähe zum Siebengebirge ermöglicht einen direkten Zugang zu einer atemberaubenden Naturlandschaft.
•Schöne Innenstadt: Die Innenstadt von Bad Honnef bezaubert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen und einem vielfältigen kulturellen Angebot.
•Einkaufsvergnügen in der Hauptstraße: Die Hauptstraße bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art mit zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen.
•Versorgungsmöglichkeiten: Netto, Bäckereien, gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für eine komfortable Versorgung.
•Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen, Kitas, ein Berufskolleg und eine Hochschule im Stadtzentrum unterstreichen die Vielfalt des Bildungsangebots.
•Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bad Honnef bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn, Siegburg und Koblenz. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet Bad Honnef mit Siegburg und Bonn. Gute Busverbindungen und die optimale Anbindung über die B42 zur A59 gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität.
Erleben Sie in Bad Honnef die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil, kulturellem Flair und naturnahem Charme und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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53604 Bad Honnef

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegig-geschnittene-wohnung-im-gruenen-135181/?utm_source=portale
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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53604
Ort
Bad Honnef
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 36, 53604 Bad Honnef
Frau Bettina Steinhaus
Frau Bettina Steinhaus