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Objektnummer: 37050299-1025987 | SIP-ID: 137567

Bezugsfreies Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in guter Lage von Siegburg-Kaldauen.

137567 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53721 Siegburg / Kaldauen mit 170m² kaufen
137567 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 53721 Siegburg / Kaldauen mit 170m² kaufen
137567 Terrasse - Zweifamilienhaus in 53721 Siegburg / Kaldauen mit 170m² kaufen
137567 Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53721 Siegburg / Kaldauen mit 170m² kaufen
137567 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53721 Siegburg / Kaldauen mit 170m² kaufen
Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

597 m²

Adresse

53721 Siegburg / Kaldauen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Britta Nießen
Frau Britta Nießen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Britta Nießen
Frau Britta Nießen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg / Kaldauen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Siegburg-Kaldauen – einem lebendigen Stadtteil, der eine gelungene Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort bietet.
Das zeichnet Siegburg-Kaldauen aus:
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie ein breites Freizeitangebot, insbesondere mit Tennisanlagen und -plätzen für Sportbegeisterte. Der Kaldauer Forst in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
•Naturnähe entlang der Sieg: Entdecken Sie die malerischen Radwege entlang der Sieg und erleben Sie die reizvolle Naturlandschaft.
•Stadtzentrum: Kaldauen verfügt über ein eigenes kleines Stadtzentrum mit einer Auswahl an Geschäften wie ALDI, Bäckereien, Restaurants, einem Ärztehaus und einer Apotheke, die den täglichen Bedarf abdecken.
•Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule und eine Kita vor Ort sorgen für eine gute Betreuung und Ausbildung der jüngsten Bewohner.
•Verkehrsanbindung: Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Siegburger Zentrums und des ICE-Bahnhofs, jeweils nur 5 Autominuten entfernt. Die gute Anbindung erleichtert zudem das Weiterkommen nach Bonn und Köln.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Busse bieten regelmäßige Verbindungen ins Zentrum und zu umliegenden Gemeinden, was die Mobilität zusätzlich unterstützt.
Erleben Sie die Vorzüge von Siegburg-Kaldauen, wo Lebensqualität, Naturerlebnis und städtische Annehmlichkeiten in einer idealen Balance vorhanden sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Stadtteil.

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53721 Siegburg / Kaldauen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/bezugsfreies-zweifamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-garage-in-guter-lage-von-siegburg-kaldauen-137567/
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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg / Kaldauen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Frau Britta Nießen
Frau Britta Nießen