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Objektnummer: 37050299-1025985 | SIP-ID: 132582

Buirer Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten.

132582 Außenansicht  - Haus in 50170 Kerpen / Buir mit 131m² kaufen
132582 Außenansicht - Haus in 50170 Kerpen / Buir mit 131m² kaufen
132582 Rückansicht - Haus in 50170 Kerpen / Buir mit 131m² kaufen
132582 Erdgeschoss WC - Haus in 50170 Kerpen / Buir mit 131m² kaufen
132582 Erdgeschoss Friseursalon - Haus in 50170 Kerpen / Buir mit 131m² kaufen
Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

131,5 m²

Grundstücksfläche

362 m²

Adresse

50170 Kerpen / Buir

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maximilian Heidrich
Herr Maximilian Heidrich
KSK-Immobilien GmbH
Herr Maximilian Heidrich
Herr Maximilian Heidrich
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Buir liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt und ist ein Stadtteil von Kerpen, der größten Stadt des Rhein-Erft-Kreises.

Der Buirer Bahnhof, welcher ca. 10 Gehminuten von der Immobilie entfernt ist, ermöglicht ein rasches Vorankommen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof.

Das Stadtgebiet verfügt über Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.

Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.

Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

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50170 Kerpen / Buir

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/buirer-wohn-und-geschaeftshaus-mit-vielen-moeglichkeiten-132582/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50170
Ort
Kerpen / Buir
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
131,54 m²
Nutzfläche
71,19 m²
Grundstücksfläche
362 m²
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Stiftsplatz 8, 50171 Kerpen
Herr Maximilian Heidrich
Herr Maximilian Heidrich