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Objektnummer: 37050299-1025574 | SIP-ID: 133743

Exklusives Architektenhaus auf großzügigem Südgrundstück.

133743 Vorderansicht - Einfamilienhaus in 51469 Bergisch Gladbach mit 215m² kaufen
133743 Vorderansicht - Einfamilienhaus in 51469 Bergisch Gladbach mit 215m² kaufen
133743 Vorderansicht - Einfamilienhaus in 51469 Bergisch Gladbach mit 215m² kaufen
133743 Rückansicht - Einfamilienhaus in 51469 Bergisch Gladbach mit 215m² kaufen
133743 Rückansicht - Einfamilienhaus in 51469 Bergisch Gladbach mit 215m² kaufen
Kaufpreis

1.494.000 €

Wohnfläche

215,8 m²

Grundstücksfläche

2458 m²

Adresse

51469 Bergisch Gladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.494.000 €
Käuferprovision
2,975% inkl MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana.

Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

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51469 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-architektenhaus-auf-grosszuegigem-suedgrundstueck-133743/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51469
Ort
Bergisch Gladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
215,8 m²
Nutzfläche
157,14 m²
Grundstücksfläche
2458 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
30,05 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30,05 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen