Navigation
Objektnummer: 37050299-1024868 | SIP-ID: 136642

Tolle Kapitalanlage: gut vermietetes 2-Parteienhaus in Siegburg-Brückberg!

136642 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53721 Siegburg mit 125m² als Kapitalanlage kaufen
136642 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 53721 Siegburg mit 125m² als Kapitalanlage kaufen
136642 Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 53721 Siegburg mit 125m² als Kapitalanlage kaufen
136642 Küche - Zweifamilienhaus in 53721 Siegburg mit 125m² als Kapitalanlage kaufen
136642 Bad - Zweifamilienhaus in 53721 Siegburg mit 125m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Frau Britta Nießen
Frau Britta Nießen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Britta Nießen
Frau Britta Nießen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nettokaltmiete
1.315 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Willkommen in Siegburg-Brückberg – einem Stadtteil, der durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage, Naturverbundenheit und eine exzellente Nahversorgung besticht.
Das macht Siegburg-Brückberg besonders:
•Zentrale und ruhige Lage: Brückberg überzeugt durch seine zentrale Lage, während es gleichzeitig von einer ruhigen Atmosphäre geprägt ist.
•Naturnähe: Die Umgebung bietet naturnahe Erholungsmöglichkeiten, darunter der Trerichsweiher, die Siegauen und die Agger.
•Exzellente Nahversorgung: Mit ALDI, EDEKA, Netto, DM, ROSSMANN und einer Tankstelle ist eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet.
•Bildungseinrichtungen: Vor Ort stehen eine Kita und eine Grundschule für eine optimale Betreuung und Bildung der jüngsten Siegburger:innen zur Verfügung.
•Hervorragende Verkehrsanbindung: Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A3, A59 und A560 über die B56 erleichtert die Mobilität in der Region. Der ICE-Bahnhof Siegburg ist mit dem Bus oder dem Fahrrad schnell erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Flughafen Köln/Bonn, nach Köln und Frankfurt.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Die S66 fährt im 10-Minuten-Takt nach Bonn, und diverse Bushaltestellen ermöglichen eine bequeme Anbindung ans Zentrum und nach Troisdorf.
•Gemeinschaftsleben: Der gute Zusammenhalt im Stadtteil zeigt sich in Initiativen wie dem Junggesellenverein, kirchlichen Veranstaltungen, dem örtlichen Sportverein und den regelmäßigen Festen auf dem Adolf-Kolping-Platz.
Erleben Sie die Vorzüge von Siegburg-Brückberg, wo zentrales Wohnen, Naturerlebnis und Gemeinschaftsleben in perfekter Harmonie zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Stadtteil.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53721 Siegburg

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolle-kapitalanlage-gut-vermietetes-2-parteienhaus-in-siegburg-brueckberg-136642/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Weitere Immobilien-Angebote
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden

Hier eigene Immobilie bewerten
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region
https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
307 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
125 m²
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
325,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Frau Britta Nießen
Frau Britta Nießen