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Objektnummer: 37050299-1023029 | SIP-ID: 135224

Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage!

135224 Rückansicht  - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 243m² kaufen
135224 Rückansicht  - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 243m² kaufen
135224 Garten - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 243m² kaufen
135224 Vorderansicht - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 243m² kaufen
135224 Eingang - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 243m² kaufen
Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

243,5 m²

Grundstücksfläche

736 m²

Frau Sabrina Goßmann
Frau Sabrina Goßmann
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sabrina Goßmann
Frau Sabrina Goßmann
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Elsdorf-Esch, der durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht.


Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.


Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.


In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet „Shoppingglück“. Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.


Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten – von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei – für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler.


Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.

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50189 Elsdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhaftes-einfamilienhaus-in-idyllischer-feldrandlage-135224/

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Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Unterkellert: nein
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50189
Ort
Elsdorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
243,49 m²
Grundstücksfläche
736 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sabrina Goßmann
Frau Sabrina Goßmann