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Objektnummer: 37050299-1019601 | SIP-ID: 136360

Altbauwohnung mit Flair in zentraler Lage!

136360 Außenaufnahme  - Etagenwohnung in 51103 Köln / Höhenberg mit 62m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

62,1 m²

Zimmer

2

Adresse

51103 Köln / Höhenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
209 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51103 Köln / Höhenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

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51103 Köln / Höhenberg

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/altbauwohnung-mit-flair-in-zentraler-lage-136360/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51103
Ort
Köln / Höhenberg
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
62,07 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietbare Fläche
62,07 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
251,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Wiener Platz 5, 51065 Köln
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack