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Objektnummer: 37050299-1019184 | SIP-ID: 135308

Freistehendes Zweifamilienhaus in toller Lage von Brühl!

135308 Ansicht - Zweifamilienhaus in 50321 Brühl mit 167m² kaufen
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135308 Zimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 50321 Brühl mit 167m² kaufen
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Kaufpreis

529.000 €

Wohnfläche

167,5 m²

Grundstücksfläche

943 m²

Herr Giancarlo Giuliana
Herr Giancarlo Giuliana
KSK-Immobilien GmbH
Herr Giancarlo Giuliana
Herr Giancarlo Giuliana
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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50321 Brühl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-zweifamilienhaus-in-toller-lage-von-bruehl-135308/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
167,53 m²
Grundstücksfläche
943 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neumarkt 18a, 50667 Köln
Herr Giancarlo Giuliana
Herr Giancarlo Giuliana